Проектирование мансарды на перспективу

Проектирование мансарды на перспективу.

Принимая решение, не возводить дом полностью, а вести строительство поэтапно, необходимо в проекте с самого начала предусмотреть те изменения, которые будут реализованы в будущем.

Рассмотрим обычную ситуацию, когда мансарда отодвигается на второй план. Приоритетной становится отделка с дальнейшим заселением первого этажа. В таком случае следующие моменты помогут избежать многих ошибок:

1. Определите место расположения лестницы. Подъём занимает достаточно большую площадь. Отведённую для него территорию в первое время можно использовать в качестве кладовой. Когда соберётесь расширяться, «склад» разберётся, на его месте получится полноценный, функциональный вход на этаж.

2. Пространство под кровлей требует серьёзного утепления! Тепловое сопротивление крыши согласно СНиП должно быть в 1,5 раза больше чем тепловое сопротивление стен в Белгородском регионе. Поэтому толщина стропил будет задаваться толщиной используемого утеплителя. Рассчитывая деревянную конструкцию только под нагрузку кровли без учёта утепления, в дальнейшем придется значительно ниже проектной отметки, опустить потолок, что бы хватило места для минеральной ваты.

3. Пол со звукоизоляцией забирает место, уменьшая расстояние до потолка в среднем от 10 сантиметров.

4. Просчитайте полезную площадь, оставшуюся в конечном итоге. Любая мансарда имеет мертвую зону! Рассматривая пятно застройки второго этажа на стадии проектирования нужно знать, на сколько, невостребованная территория сократит помещение. Комфортно использовать пространство под крышей возможно, когда высота до потолка составляет более 1,5 метров в самой низкой точке. Меньше расстояние, уже причинит определённый дискомфорт. Поэтому помните:

  • При маленьком наклоне скатов, в самой низкой точке комнаты, можно упереться в потолок головой. Делая угол острее, свободного пространства станет больше, и наклоняться уже не придётся.
  • Двухскатная крыша имеет мертвую зону с двух сторон. Четырёхскатная забирает пространство уже с четырёх, автоматически сокращая больше площади.
  • Уменьшить неиспользуемое пространство можно, если увеличить угол наклона, либо поднять кладку с запасом на 20 – 30 сантиметров от заданной отметки. Чем выше стены, тем больше площадь будет стремиться к выравниванию со всех сторон.

Сказанное позволяет сделать вывод: мансарда в перспективе, требует проектирования дома изначально вместе с ней. Отсутствие должного внимания к рассмотренным пунктам, может привести к тому, что полезных квадратных метров совсем не останется. Несмотря на выполнение всех остальных необходимых условий.

Форма крыши определяет количество доступного пространства под ней. Не правильно однозначно утверждать, что лучше, принимая во внимание только этот показатель. Вопрос должен рассматриваться на основе комплексного подхода, учитывающего как эстетические, так и функциональные составляющие, зависящие от потребностей конкретного застройщика. В противном случае возникнет ощутимый перекос в одну из сторон.

На этапе готовности коробки, из-за нехватки средств, застройщикам часто приходится выбирать:

  • сделать временную крышу на год, два.
  • оставить стены без накрытия.

Любые дополнительные расходы всегда хочется сократить! Завершённая кладка, говорит о том, что ситуацию нужно рассматривать не только со стороны экономии денег, но и с позиции сохранения того, что уже сделано. Отсутствие финансов на покупку желаемого материала, не оставляет выбора кроме монтажа временного покрытия. Возведённым конструкциям, необходима защита от вредного воздействия атмосферных осадков.

  • Обычно для этих целей используют рубероид на картонной основе, уложенный на OSB плиту или сплошную обрешетку. Практика показывает, два года он вполне выдерживает.
  • Можно спаять стыки, используя наплавляемые материалы. Вариант с применением евро-рубероида без посыпки прослужит 3 - 5 лет, с посыпкой до семи.
  • Планирование мягкой кровли позволит существующее накрытие из наплавляемых материалов без крошки, в дальнейшем использовать под укладку битумной черепицы. Сама черепица в основном играет функцию декора, в местах ендовы, коньков, дымоходов, сливных лотков обязательно нужно применять подкладочный ковер. Евро-рубероид можно запросто использовать для этих целей.

Временное покрытие не стоит считать пустыми затратами, в строительстве есть понятие «консервация объекта» - защита дома на зиму. Сохранение построек до весны на период прекращения строительства предусматривает монтаж:

  • отливов,
  • кровли,
  • отмостки,
  • окон,
  • проведение других связанных с этим мероприятий.

Поэтапное строительство предполагает выбор двух вариантов развития событий связанных с кровлей:

  • поставить стропильную часть, положив на неё покрытие, которое прослужит определённое время, и смениться на планируемое.
  • сделать односкатную крышу, в будущем разобрать её, используя оставшейся материал на возведение основной кровли, не допустив, дальнейшего разрушения дома.
Поделиться